Оценка земли является одним из основных направлений деятельности оценочной компании Аплайн. Сегодня земля все чаще и чаще выступает объектом различных сделок и проектов, в которых требуется оценить ее стоимость. Рыночная оценка земли или земельного участка зависит от нескольких факторов: местоположение, уровень цен и конкуренции на земельном рынке, рыночный потенциал площади, то есть ожидаемый доход от ее использования. Кроме того, существуют специфические факторы, связанные с целевым назначением участка. При оценке земли для определения стоимости права аренды, цена в основном, зависит от правомочий арендатора, срока действия права, обременений права аренды, прав иных лиц на оцениваемый объект и целевого назначения (разрешенного использования) земельного участка. Специалисты нашей компании произведут качественно и в срок: - оценку земельных участков под строительство дачи, дома, коттеджа, - оценку стоимости земли под строительство коттеджных поселков, - оценку сельскохозяйственных земель, - оценка прав аренды земли, - оценка аренды земли, - оценку месторождений, - оценку зеленых насаждений. Оценка стоимости земли может проводиться в случаях: - совершения сделки с единым объектом недвижимости;
- вовлечения земельных участков в сделку, в том числе их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;
- определения начальной цены земельного участка на торгах;
- изъятия земли для государственных и муниципальных нужд;
- получения кредита под залог объектов недвижимости;
- внесения земельных участков в уставные капиталы компаний;
- определения наилучшего и наиболее эффективного использования земельных участков;
- разработки и осуществления инвестиционных проектов;
- оценка земли также проводится в иных случаях, предусмотренных законодательством об оценочной деятельности.
Необходимо знать, что оценка стоимости земли не является величиной постоянной. Она меняется со временем вместе с изменением всех упомянутых факторов. Поэтому оценка земли всегда проводится и актуальна на конкретную дату. При осуществлении новых сделок в будущем экспертизу необходимо проводить снова. Звоните +7 (495) 724-75-82 Посетите наш сайт www.apline.ru |